La ville de Meaux
• Sous préfecture du département de la Seine et Marne • 83 000 habitants en agglomération dont plus de 52 000 à Meaux • A 25 min de Paris en train et 30 min de Marne la Vallée ou Roissy par la route
• Situation privilégiée au coeur du triangle économique Paris / Roissy / Marne la Vallée
• Une rénovation d’ampleur de la ville offrant un cadre de vie des plus agréables et respectueux de l’environnement
• Riche d’un patrimoine remarquable, labellisée ville d’Art et d’Histoire
• Meaux est aussi réputée pour deux spécialités gastronomiques : son brie et sa moutarde
La ville de Meaux jouit d’un dynamisme culturel et intellectuel reconnu. Le futur pôle culturel de la place Henri IV viendra enrichir l’offre artistique variée de la ville : musées, théâtres et cinémas. Le Plan Marshall/Coeur de Ville traduit la volonté de créer un centre ville durable, ouvert sur les autres quartiers de la ville avec des liaisons améliorées.
Emplacement du programme
L’emplacement de ce programme Malraux est exceptionnel :
• Au cœur du secteur sauvegardé, dans le quartier historique offrant rues authentiques, places conviviales et nombreux commerces
• L’immeuble, qui accueillait précédemment la sous-préfecture de la ville, se situe à 2 minutes à pied de la Mairie
• A 150m des monuments épiscopaux de la ville (construits entre le XIIe et XVIe siècles) : Cathédrale Saint-Etienne, musée Bossuet et Vieux Chapître • A 300m de la gare SCNF reliant Paris en 25 min
Données historiques et architecturales sur le programme
Situé dans le centre historique de Meaux, ce programme Malraux consiste en la rénovation d’un hôtel particulier de la rue Martimprey reliant la somptueuse Cathédrale (classée Monument Historique) à l’Hôtel de Ville.
Le quartier est composé de nombreux hôtels particuliers du XVIe et XVIIe siècles.
L’édifice a appartenu à Nicolas Jean-Baptiste Prévost de Lonperrier, conseiller du Roi Louis XVI.
D’un point de vue architectural, de somptueuses façades enduites de chaux et plâtres « à la parisienne » offrant de larges baies aux balconnets ouvragés.
Un portail monumental ouvre sur la cour.
L’hôtel bénéficie par ailleurs de décors intérieurs exceptionnels dont le bel escalier en pierre, les grands salons ornés de corniches et de boiseries d’époque à chambranles moulurés, les cheminées, les trumeaux peints et les parquets d’origine.
Rénovation
• Restauration des portes bois sculptées et/ou à panneaux, des cimaises et lambris • Restauration ou restitution à l’identique des fenêtres à petits bois • Réhabilitation des éléments architecturaux : cheminées en marbre, parquets et portes aux riches décors moulurés
• Réfection des façades en maçonnerie enduites en chaux et plâtre « à la parisienne » avec restauration des modénatures et encadrements • Réhabilitation de l’ensemble des éléments architecturaux intérieurs remarquables dont cage d’escalier, ferronneries, menuiseries, boiseries, parquets, décors en plafonds, portes aux décors moulurés et cheminées • etc. …
Le programme en quelques chiffres
• Dispositif : Malraux
• Surface pondérée : 655 m²
• 12 appartements avec parkings, du T2 au T3
• Prix du Neuf Grand Standing à Meaux : 5 035 /m2*
• Prix total à partir de : 245 800 €
• Répartition parties communes/parties privatives : 40%/60%
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