Aix en Provence est une commune thermale de la région PACA. La ville compte aujourd’hui plus de 140 000 habitants et est particulièrement connue pour son patrimoine culturel (Paul Cézanne, Emile Zola) et architectural.
Aix en Provence, une ville rayonnante
Aix en Provence est une ville pleine de charme où chaque place, chaque ruelle, est animée. Ancienne capitale de la Provence, c’est une ville d’élégances révélées au fil des années. La noblesse du patrimoine Aixois se marie parfaitement avec les plaisirs du shopping, la beauté architecturale, le soleil éclatant et le bonheur de boire un café en terrasse.
Si vous souhaitez investir à Aix en Provence, vous faites le bon choix. La commune est vivante, chaleureuse et en pleine croissance. Ville étudiante et aimée des visiteurs, Aix fait partie des grandes villes françaises où il fait bon vivre.
L’immobilier à Aix en Provence
A Aix en Provence, le prix d’achat d’un logement varie entre 2 679 € et 5 806 € le mètre carré pour un appartement, et 3 856 € et 5 150 € pour une maison. Dans les quartiers bourgeois, comme les Allées provençales, le prix moyen au mètre carré est de 8 000 €. Un bien de haut standing peut parfois être vendu à 10 000 € le mètre carré.
C’est les petites surfaces en centre-ville qui continuent de séduire les étudiants et les jeunes couples. La demande locative est en constante hausse pour ce type de logement. En revanche, les maisons situées en périphérie et dépassant les 450 000 € peinent à trouver un propriétaire.
Néanmoins, le marché immobilier reste stable que ce soit dans le centre-ville ou en périphérie. C’est cette stabilité qui permet de profiter de bonnes opportunités d’investissement à Aix en Provence.
Où et comment investir en loi Malraux à Aix en Provence ?
Les programmes en Loi Malraux évoluent très souvent. Chaque mois, de nouveaux biens immobiliers deviennent éligibles en loi Malraux.
Aix en Provence est la 2eme ville la plus riche en patrimoine architectural, après Paris. Actuellement, c’est au 34, rue Mignet qu’un bien est éligible en Loi Malraux. Il se situe dans une rue très prisée, juste à côté de la sous-préfecture. Selon l’Architecte des Bâtiments de France, le rez-de-chaussée du bien a été construit au XVe siècle. C’est au pied de cet immeuble que la première fontaine d’Aix a été édifiée, en 1532 : la fontaine des deux canons.
Ce programme propose d’aménager le bien en 10 appartements et 1 commerce en rez-de-chaussée.
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